te koop
Vaartstraat 4, 3600 Genk
GENK: Bedrijfsgebouw met magazijn, atelier, kantoren en appartement
- € 1 395 000
- 4248 m2
- 1555 m2
Omgeving
Technisch
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 4248 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 1555 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 1338 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1 | 200m2 | |
| Opslag/Productieruimte | 0 | 480m2 | |
| Atelier | 0 | 425m2 | kan fungeren als magazijn |
| Kantoor | 0 | 380m2 | |
| Woning | 1 | 270m2 | |
| Terras | 0 | 110m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Verwarming | Aardgas |
GENK: Bedrijfsgebouw met magazijn, atelier, kantoren en appartement
Op een strategische locatie in Genk biedt dit veelzijdige bedrijfsgebouw een uitzonderlijke combinatie van bedrijfsruimtes, kantoren en een ruime woongelegenheid. Dankzij de ligging vlak bij de N76, op slechts 6,5 km van de E314 en 7,5 km van de E313, geniet het pand van een vlotte verbinding met de belangrijkste autosnelwegen.
De bedrijfsinfrastructuur bestaat uit een magazijn van ca. 480 m², aangevuld met een mezzanine van ca. 200 m² met een draagvermogen van 450 kg/m². Daarnaast beschikt het pand over een atelier van ca. 425 m², dat ook perfect kan worden ingericht als bijkomende magazijnruimte. Het magazijn en atelier zijn samen uitgerust met in totaal 3 sectionale poorten. Het gehele gebouw beschikt over gasverwarming.
De bedrijfsruimtes omvatten onder meer:
- ca. 480 m² magazijnruimte
- ca. 200 m² mezzanine met draagvermogen van 450 kg/m²
- ca. 425 m² atelier, eveneens geschikt als magazijn
- ca. 380 m² gelijkvloerse kantoren met receptie
- 3 sectionale poorten
- grotendeels verhard en omheind terrein
- 52 zonnepanelen
Het appartement biedt onder andere:
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- ruime leefruimtes
- open haard
- terras van ca. 110 m²
Een uniek en veelzijdig bedrijfsvastgoed waar werken, stockage, kantoor en verblijven op één locatie kunnen worden gecombineerd, met bovendien een uitstekende bereikbaarheid via de N76, E314 en E313.
De aankoopprijs is exclusief kosten.
Plan uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of info@lancksweerd.be.
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied |
| Recht van voorkoop | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Industrieel gebouw Te koop
TE KOOP: (Genk) KMO-unit
